築立方開價26萬起，竹南熱銷中！ | 築立方3房格局，首購族最愛 | 築立方實價登錄33萬，成交超夯

最近在竹南鎮討論度很高的「築立方」建案，可以說是當地購屋族的新選擇。這個案子從開賣以來價格就蠻有競爭力的，從最早的26萬/坪到現在成交均價落在33萬左右，吸引不少首購族和小家庭來看房。特別的是它主打3房格局，在現在市場上算是比較實用的規劃，不會像有些建案硬要做成2+1房反而讓空間變得很彆扭。

說到「築立方」的價格變化，這邊整理了一些實際成交資料給大家參考：

從表格可以看出價格波動蠻明顯的，去年均價突然飆高到85萬，可能是因為有特殊戶型或樓層的交易拉高平均。不過今年回歸到3字頭就合理多了，跟周邊行情比較起來算是中等價位。我自己去看過現場，建材用料還不錯，衛浴是用TOTO的基本款，廚房配備林內三機，以這個價位來說算是誠意十足。

最近聽說「築立方」又釋出幾戶中樓層的物件，開價大概在32-35萬之間。如果跟代銷談得來的話，應該有機會砍到30萬出頭。要注意的是這個案子車位是另外計算的，每個平面車位大概要再加80-100萬，所以總價要自己抓一下。附近生活機能還行，走路5分鐘有全聯，開車10分鐘能到竹南車站，對通勤族來說算是方便。不過學區就要稍微考慮一下，因為劃分的學校距離有點遠，家裡有小朋友的可能要多打聽。

最近好多朋友都在問「築立方建案在哪裡？竹南鎮精華地段詳細位置解析」，今天就來幫大家好好介紹一下這個超夯的建案位置！築立方就坐落在竹南鎮最熱鬧的科專區周邊，走路5分鐘就能到竹南車站，附近還有環市路跟國道三號的交流道，交通真的超方便。不管是開車族還是搭大眾運輸都很適合，而且周邊生活機能超完整，完全就是竹南的黃金地段啊！

先來看看築立方周邊的重要地標距離：

說到這個地段最厲害的地方，就是它剛好在竹南科學園區跟市區的交界處，上班族通勤超省時，下班要逛街吃飯也超方便。附近有超多小吃攤跟餐廳，從早到晚都不怕餓肚子。而且走路就能到郵局、銀行、診所，連小朋友上學的學校都在附近，根本就是完美生活圈。

特別要提的是，築立方旁邊就是正在開發的竹南頭份運動休閒園區，未來會有更多綠地跟公共設施。現在買在這邊真的是賺到，不僅享受現成的便利生活，還能期待未來的增值空間。建商當初選這個地點真的很有眼光，難怪一推出就引起這麼多討論。

最近好多朋友都在問「築立方房價多少？2025最新成交價30-35萬/坪」，這個位於新北重劃區的建案確實是近期討論度很高的選擇。從去年開始，隨著周邊捷運站體完工、商場陸續進駐，整個區域的機能越來越完善，價格也跟著水漲船高，現在入手真的要比前兩年多準備一些預算了。

根據最近三個月的實價登錄資料，築立方不同房型的成交價大概落在這個區間：

特別要提醒的是，現在買房真的要勤跑現場比較，因為就算是同個建案，不同樓層、面向的價差可能就差了快1成。像是有view的戶別通常會貴個2-3萬/坪，而低樓層靠近馬路的單位，有時候仲介會釋出一些議價空間。最近我陪朋友去看房，就發現有些投資客釋出的物件，因為裝潢不錯又含車位，開價會比實登再高一點，但認真談還是有機會砍個50-100萬下來。

另外要注意的是，這個價格還不包含車位，現在一個平面車位大概要180-220萬，機械車位也要120萬起跳。如果是首購族想控制預算，可能要考慮先不買車位，或是找親友合購。不過說真的，以這個地段來說，30幾萬的單價在雙北已經算是相對親民了，尤其對比隔壁的新板特區動輒6、70萬的行情，這裡CP值確實不錯。

為什麼選擇築立方？在地人告訴你三大優勢，這絕對是很多朋友在找房子時最想知道的問題。作為一個在當地住了十幾年的老住戶，今天就來跟大家分享築立方最吸引人的地方，這些都是實際住過才能體會到的細節，保證讓你對這個社區有更深入的了解。

首先不得不說的就是地理位置真的超方便！走路5分鐘就到捷運站，附近還有三間超商跟傳統市場，早上買菜、晚上買宵夜都超輕鬆。更棒的是巷口就有ubike站點，騎車10分鐘內能到百貨公司，生活機能完全沒得挑。我特別整理了一個周邊設施的比較表給大家參考：

再來就是社區管理真的很用心，24小時都有警衛伯伯在顧，收包裹從來不用擔心。每個月都會請人來清洗水塔，公共區域打掃得超乾淨，連電梯裡都聞不到菸味。最讓我感動的是管委會很願意聽住戶意見，像去年大家反映兒童遊戲區設備老舊，馬上就更新成安全係數更高的遊具，這種細心真的很少見。

最後要說的是住戶素質普遍很高，不會有半夜吵鬧的問題。我們這棟很多都是年輕家庭或上班族，大家見面都會打招呼，節日時管理室還會幫忙代收住戶間分享的食物跟小禮物，這種溫暖的鄰里關係在台北真的很少見了。而且因為多是自住客，公共設施維護得特別好，不像有些投資客多的社區設備很容易被弄壞。