老屋翻修補助2025最新攻略 | 申請老屋補助必看5大重點 | 老屋翻新能拿多少補助？

最近好多朋友都在問老屋翻修補助的事情，畢竟現在房價這麼高，把老家整理一下比買新房划算多了。今天就來跟大家分享一些實用的資訊，讓想翻修老屋的朋友可以省點錢又住得舒服。

首先要知道，政府為了推動都市更新和安全居住，其實有提供不少補助方案。像是內政部的「危老重建」計畫，或是各縣市自己辦的整建維護補助，金額從幾萬到幾十萬都有。不過每個方案申請條件都不太一樣，建議可以先打電話到當地都更處問清楚。

這邊整理幾個常見的補助類型給大家參考：

申請補助最麻煩的就是準備文件了，通常要準備房屋權狀、身分證件、施工計畫書，有些還要附上施工前後的照片對比。建議可以找有經驗的設計師或統包幫忙處理，他們比較熟悉流程，避免因為文件不齊全被退件。

另外要提醒的是，補助款大多都是「完工後」才撥款，所以自己還是要先準備一筆周轉金。而且施工期間要記得拍照存證，特別是那些要做補助項目的部分，像是鋼樑補強、防水工程這些，到時候申請補助都要附上證明。

最近聽到有些縣市還加碼推出「老屋健檢」補助，只要幾千塊就能請專業人員來檢查房子有沒有安全疑慮。這個很推薦大家先去申請，畢竟要先知道問題在哪，才能決定要怎麼修、能申請哪些補助啊！

誰能申請老屋翻修補助？2025年最新資格條件總整理來啦！最近好多鄰居都在問這個問題，畢竟台北老房子這麼多，能申請到補助真的差很多。今天就來幫大家整理最新資訊，讓你一次看懂自己符不符合資格。

首先要注意的是，2025年的補助條件跟往年有些微調整。最關鍵的就是房屋年齡必須超過30年，而且要是「合法建築物」，也就是說違建就沒辦法申請啦！另外屋主本人或直系親屬要實際住在裡面，單純投資用的房子就不適用。如果是公寓大廈的話，整棟申請成功率會比單戶來得高喔！

這邊幫大家整理成表格，比較清楚：

特別提醒大家，今年新增了「節能改善」項目，如果你打算順便換節能門窗或加裝太陽能板，可以多申請一筆補助金。文件準備方面記得要帶齊身分證、建物權狀、最近一期房屋稅單，如果是老公寓最好先找結構技師做評估，這樣通過機率會更高。

各縣市的補助金額不太一樣，像台北市最高可以拿到50萬，新北市則是45萬，其他縣市大多落在30-40萬之間。建議直接上當地都更處網站查最新公告，或是打電話去問承辦人員最準確。申請時間通常從每年3月開始到10月底，但名額有限，動作真的要快！

最近好多朋友都在問「老屋翻修補助何時申請？2025年度開放時間與截止日期」，特別係屋齡超過30年嘅老宅，真係需要政府嘅補助來翻新。今年嘅申請時間已經公佈啦，想申請嘅朋友要把握時間，錯過就要等明年囉！老屋翻修唔單止可以改善居住環境，仲可以提升房屋價值，真係一舉兩得。

2025年度嘅老屋翻修補助申請已經開始咗一段時間，具體時間表如下：

要注意嘅係，今年嘅申請方式同往年有啲唔同，除咗可以郵寄紙本資料，仲新增咗線上申請系統，方便大家隨時隨地提交文件。不過線上申請都要記得上傳所有證明文件，包括房屋稅籍證明、建物登記謄本同埋翻修計畫書，缺一不可。

申請資格方面，主要係針對民國84年以前興建嘅住宅，而且要有合法房屋證明。補助金額會根據翻修項目同地區有所差異，一般來講每戶最高可以申請到50萬元。建議大家先去地方政府嘅都發局網站下載申請手冊，入面有詳細嘅說明同常見問題解答，可以避免漏交文件或者填錯表格。而家已經9月中，距離截止日期剩低唔夠3個月，真係要加緊腳步準備資料啦！

最近好多朋友都在問：「老屋翻修補助可以領多少？各縣市補助金額比一比」，其實台灣各縣市針對老舊住宅的修繕補助真的差很大，有些地方給得超大方，有些就比較保守。今天就幫大家整理最新資訊，讓想申請補助的屋主們一次看清楚，不用再自己爬文爬到眼花撩亂啦！

先講最重要的補助金額部分，今年各縣市的標準都有微調，像台北市針對40年以上老屋，最高可以拿到80萬的補助，而且還分結構補強和外牆整修兩種項目可以分開申請。新北市也不錯，50年以上的老宅最高補助75萬，特別的是他們還加碼電梯設置補助。中南部雖然金額沒那麼高，但門檻相對低很多，像台中30年以上老屋就能申請，最高補助40萬，對小資族來說很友善。

要注意的是，這些補助通常都要符合特定條件，像是台北市就規定要位於都市計畫區內，而且不能是違建。申請的時候要準備一堆文件，包括房屋稅籍證明、建築物照片、修繕計畫書等等，建議直接去各縣市都發局網站下載申請表，裡面都會寫得很清楚。有些縣市還會派人到現場勘查，確認真的是老屋需要修繕才會核可。

另外提醒大家，這些補助款都是採「先到先審」制，像新北市去年的名額兩個月就被搶光光。如果想申請的話，建議早點準備資料，最好在每年3、4月開放申請的時候就馬上送件。有些縣市還會分上下半年兩梯次，多留意政府公告才不會錯過機會。補助款通常都是完工後才撥付，要記得保留所有施工單據和照片當證明喔！