四合院風水大公開！這樣擺財運滾滾來 | 老宅翻新必看！四合院氣運改造術 | 專家教你四合院招財佈局

最近在IG上看到好多人在討論「四合院賣氣運」的話題，原來是有些老宅院主打風水寶地的概念在轉手。這種把建築物跟運勢綁在一起賣的操作，在台灣還真是少見，不過對於講究風水的買家來說，倒是個挺吸引人的賣點。

說到四合院的氣運賣點，通常會強調這幾種特色：

這些年不少網紅會特地跑去拍這種老宅開箱，在限動裡分享「踩點心得」。有間北京西城的四合院最近在房產群組瘋傳，屋主號稱住過三代翰林，現在IG上已經累積破萬則標記。不過要提醒的是，台灣買家真要入手這種物業，得注意產權是否清楚，畢竟有些老宅牽涉到複雜的繼承問題。

現在連房仲帶看都玩出新花樣，會準備AR濾鏡讓客戶「預覽」改建後的模樣。前陣子有組台灣客人就是透過Instagram的AR功能，先虛擬參觀了山西某座四合院，後來真的飛過去成交。這種結合社交媒體的銷售模式，讓傳統宅院買賣變得年輕化許多。

有些專做古宅改建的工作室，還會定期在IG發佈修復過程的Reels短片。從樑柱彩繪修復到地暖系統安裝，這種內容特別容易吸引文化資產愛好者。最近就有個案子因為影片爆紅，原本開價1200萬人民幣的四合院，最後競標到快2000萬，可見社群行銷的威力。

四合院風水怎麼看？專家教你判斷好氣運的關鍵，這可是老台北人買房最愛問的問題啦！畢竟這種傳統建築講究的就是藏風聚氣，從大門方位到天井設計都有學問。今天就來跟大家分享幾個實用的小撇步，讓你一眼就能看出這間四合院是不是風水寶地。

首先要注意的是「四正格局」，好的四合院一定要方方正正，最忌缺角或歪斜。就像我們常說的「屋正人正」，格局端正才能讓氣場流通順暢。如果發現某個角落特別突出或凹陷，那可是會影響居住者的運勢喔！另外大門的位置也很重要，傳統上會開在東南角的「巽位」，這個方位代表財運，開對位置才能招財進寶。

說到四合院的風水重點，這張表格幫大家整理好了：

再來就是天井的設計啦！天井可是四合院的「氣眼」，一定要保持通風採光良好。有些老宅為了增加使用面積把天井改得超小，這樣反而會讓整個房子悶住，住久了容易覺得壓抑。最好是有適當的綠植點綴，既能調節濕度又能帶來生氣。記得前陣子去看過一間大稻埕的老宅，天井裡種了棵金桔樹，陽光灑下來的時候整個空間都活起來了，這種就是標準的好風水。

最後要提醒大家，看四合院風水時別忘了檢查排水系統。老房子最怕排水不良，如果發現天井或走廊容易積水，那可不是好現象。水在風水上代表財，但積水就是「財滯」的意思啦！好的四合院會讓雨水自然向外流，象徵財源滾滾來。這些細節看似簡單，但都是影響居住品質的關鍵喔！

最近台灣豪宅圈掀起一股「四合院氣運」投資熱潮，誰在買四合院氣運？揭密台灣富豪圈的風水投資術背後，其實藏著不少有趣的門道。這些動輒上億的古宅交易，可不只是單純買房產那麼簡單，更多是為了搶佔所謂的「龍脈地氣」。聽說連科技業大老、傳產家族都悄悄加入戰局，專門找那種坐北朝南、三進格局的老宅院，為的就是改運招財。

這些買家特別迷信幾個風水要素：門前要有活水（現在都改放循環水池）、主建築要能「藏風聚氣」，甚至連庭院種什麼樹都有講究。我認識一位中部企業家，去年花1.8億買下鹿港老宅後，硬是把原本的榕樹換成羅漢松，說是「擋煞又聚財」。更誇張的是，現在連四合院的磚瓦顏色都要配合五行命理來挑選。

有位專做古宅仲介的朋友透露，現在最搶手的是那種「曾經出過舉人」的老宅，價格能比同地段高3成。這些買家通常不會自己住，而是請風水師定期來「養氣場」，平常就當作私人招待所或收藏古董的展示空間。更講究的還會在特定方位擺放開光法器，聽說有組香港客戶為此特別從山西運來整座石雕照壁。

其實這波熱潮也帶動周邊產業，像是懂風水的建築師傅現在接案接到手軟，工錢比一般裝潢貴2倍照樣有人買單。連園藝業者都開始推出「招財樹套餐」，搭配專業命理師諮詢服務。不過要提醒的是，這類交易常牽涉複雜產權問題，有些老宅還卡著祭祀公業條例，沒處理好反而可能壞了運勢呢。

最近好多朋友都在問「何時買四合院最旺？避開這些時辰才能守住好運」，其實買四合院跟買一般房子真的不一樣，除了看地段價錢，還要特別注意時辰的選擇。老一輩常說四合院講究「藏風聚氣」，選對時間下手才能讓好運長長久久，要是挑到煞氣重的時辰，住進去後問題可多了。今天就來分享幾個買四合院要特別留意的時機點，這些都是老師傅們流傳下來的經驗談。

首先要注意農曆的月份，有些月份特別適合動土交易，有些則要盡量避開。像農曆七月大家都知道要避開，但其實四月和十月也不太適合買四合院，因為這兩個月氣場比較浮躁。另外節氣前後三天也要注意，特別是清明、冬至這種大節氣，氣場變化大容易影響房子的風水格局。

再來就是每天的時間選擇也很重要，盡量選在早上9點到11點之間去看房，這個時段陽氣充足，最能看出房子的真實狀況。要避免在子時和午時做決定，這兩個時辰陰陽交替，氣場不穩容易判斷錯誤。特別是午時，雖然陽光正強，但其實是陽極轉陰的時刻，很多老師傅都說這時候做的決定常常事後會後悔。

看四合院的時候最好挑晴天去，雨天的水氣會影響判斷，尤其是老房子容易隱藏漏水問題。如果連續幾天都下雨，建議等放晴後再去看，這樣才能看清楚屋頂、牆面的實際狀況。另外要注意的是，看房當天如果自己身體不舒服或心情特別差，最好改期再去，因為個人的氣場也會影響對房子的感應。